IKLAN BULAN INI

Tuesday, 1 January 2013

Cinemagraphs, Aliran Fotografi Animasi

Gambar animasi GIF yang bisa bergerak bila dikerjakan dengan sentuhan seni yang tinggi akan menghasilkan karya yang menakjubkan. Itulah yang dikerjakan seorang fotografer fashion, Jamie Beck. Ia berkolaborasi dengan seorang web designer Kevin Burg menciptakan aliran fotografi yang disebutnya "cinemagraphs".

Proses yang dilakukan Beck seperti umumnya pembuatan gambar animasi, memotret sebuah gerakan dengan banyak frame, lalu giliran Burg menggunakan software editing menggabungkan foto-foto hasil ke dalam frame video.

Tak ubahnya penciptaan animasi GIF, namun Beck dan Burg hanya memilih beberapa bagian pada subyek foto yang dibuat bergerak. Pekerjaan mereka sangat rapih, teknik path (menyeleksi bagian tertentu) seperti rambut misalnya, tentu membutuhkan ketelitian mengerjakannya. Ah, kita nikmati saja karya-karyanya di bawah ini...










 
 
Read more ...

10 Film yang Ditunggu di 2013

Sudah puluhan film-film besar yang telah dirilis sepanjang tahun 2012. Ada yang sukses besar dengan mencetak box office dan menuai pujian, namun tak sedikit pula yang berakhir dengan sebaliknya.

Di tahun 2013 pun sudah menanti film-film calon blockbuster lainnya yang sudah siap dinanti. Apa saja kira-kira?


1. EVIL DEAD
Sutradara : Fede Alvarez
Pemeran: Jane Levy, Shiloh Fernandez, Lou Taylor Pucci, Jessica Lucas, dan Elizabeth Blackmore.

Rencana Rilis: 12 April 2013
Lima orang remaja pergi berlibur ke sebuah kabin di tengah hutan. Liburan mereka yang semula menyenangkan, tiba-tiba berubah  menjadi petaka saat mereka menemukan sebuah "Buku Kematian". Melalui Buku tersebut , mereka tanpa sengaja kemudian membangkitkan iblis di dalam hutan yang lantas merasuki dan memburu mereka satu per satu.

Kenapa wajib dinantikan?
Pertama karena filmnya merupakan Remake dari film horror klasik tahun 1981 arahan Sam Raimi (Spider-Man).  Remake kebanyakan dipandang sebelah mata, namun film ini memiliki kasus berbeda karena proyek 'daur ulang' nya ditangani langsung oleh Sam Raimi sebagai Produser.  

Trailernya yang menghadirkan kesadisan tingkat tinggi juga sempat menghebohkan saat tayang di ajang Comic Con beberapa waktu lalu.  Tak heran, kemudian pihak Lionsgate dengan percaya diri merilis sebuah poster bertuliskan "Film yang akan menjadi film paling mengerikan yang pernah kalian saksikan". Kamu bisa membuktikannya saat filmnya rilis bulan April nanti.


2. OBLIVION
Pemain: Tom Cruise, Olga Kurylenko, Andrea Riseborough, Nikolaj Coster-Waldau, Melissa Leo, dan Morgan Freeman.

Rencana Rilis: 19 April 2013
Bersetting di masa depan, Oblivion mengisahkan tentang sebuah pengadilan militer yang mengirimkan seorang veteran perang Jack Harper (Tom Cruise) ke sebuah planet terasing. Disana Ia ditugaskan untuk menghancurkan sisa-sisa ras alien yang masih tertinggal.

Semuanya berjalan lancar, sampai suatu ketika Jack harus berhadapan dengan penjelajah angkasa yang kemudian mempertanyakan apa yang ia ketahui tentang planet tersebut, misi nya selama disana, dan tentang dirinya sendiri.

Kenapa wajib dinantikan?

Tom Cruise. Ya, aktor satu ini sudah lama sekali tak tampil dalam film fiksi ilmiah berbujet besar seperti "Oblivion". Terakhir mungkin adalah Minority Report (2002) dan War of the Worlds (2005). Belum lagi filmnya juga disutradari oleh Joseph Kosinski yang sudah berpengalaman membuat film penuh spesial efek fantastis seperti dalam "Tron: Legacy".


3. IRON MAN 3
Sutradara: Shane Black
Pemain: Robert Downey Jr., Ben Kingsley, Don Cheadle, Gwyneth Paltrow, Guy Pearce, Rebecca Hall, Ashley Hamilton, Jon Favreau dan James Badge Dale.

Rencana Rilis : 3 May 2013
Iron Man 3 menceritakan tentang Tony Stark/Iron Man yang kali ini harus melawan seorang musuh baru yang telah membuat hidup dan karirnya seketika berantakan.

Stark kemudian memulai petualangan barunya dan mencoba bertahan hanya dengan peralatan 'tempur' seadanya yang dimilikinya. Sebuah petualangan yang sekaligus akan membuatnya menemukan jawaban dari pertanyaan yang selama ini menghantuinya."Apakah manusia yang menciptakan kostum untuk membentuk kepribadian, ataukah sebaliknya?

Kenapa wajib dinantikan?
Bagi yang menyukai aksi 'nyentrik' Tony Stark dalam kostum Iron man nya di 2 film sebelumnya, rasanya mustahil tak menantikan film ketiganya ini. Apalagi dalam film ini Stark akan menghadapi salah satu musuh terkuatnya The Mandarin yang diperankan oleh aktor peraih Oscar, Ben Kingsley.

 
4. STAR TREK: INTO DARKNESS
Sutradara : J.J. Abrams
Pemain: Chris Pine, Zachary Quinto, Benedict Cumberbatch, Alice Eve, Simon Pegg, Karl Urban, Zoe Saldana, Anton Yelchin, John Cho, Noel Clarke, dan Bruce Greenwood.

Rencana Rilis: 17 May 2013
Star Trek Into Darkness akan menceritakan masa di saat seluruh awak kapal antariksa Enterprise, dipanggil pulang ke Bumi. Saat itu para kru dan awak kapal menghadapi sebuah teror tak terhentikan di dalam tubuh organisasi Enterprise. Teror tersebut akhirnya memicu peledakan armada kapal, sehingga dunia terancam krisis berkepanjangan.

Captain Kirk kemudian seorang diri berusaha untuk memimpin perburuan pihak yang menciptakan sebuah senjata masal, senjata yang menghancurkan armada kapal Enterprise.

Perjuangan Captain Kirk dan rekan-rekan lalu membawa mereka ke sebuah permainan hidup-mati, serta juga kemudian melibatkan pengorbanan cinta, dan persahabatan yang selama ini terjalin di antara kru kapal Enterprise.

Kenapa wajib dinantikan?
Trekker (sebutan untuk fans Star Trek) yang sudah menantikan kelanjutan film pertamanya 3 tahun lalu ini akhirnya bisa segera menyaksikan petualangan terbaru Captain Kirk, dkk. Alasan lain tentu saja dengan kehadiran Bennedict Cumberbatch yang diprediksi akan memerankan penjahat utama dalam Star Trek Saga, Khan (Walaupun hal ini masih dibantah oleh Cumberbatch). Ya, terlepas benar atau tidak, film baru J.J.Abrams ini memang patut dinantikan karena akan mempertemukan kembali hampir semua pemain dan crew dibalik film pertamanya yang sukses mendapat pujian dan box office.

 
5. MAN OF STEEL
Sutradara : Zack Snyder
Pemain : Henry Cavill, Russell Crowe, Kevin Costner, Diane Lane, Amy Adams dan Michael Shannon.

Rencana Rilis : 14 Juni  2013 (3D)
Sebagai sebuah reboot, Man of Steel akan mengisahkan kembali dari awal mengenai sejarah dari Superman. Seorang anak bernama Kal-El, dikirim ke bumi oleh orang tuanya dari planet Krypton yang sedang dalam kehancuran. Di bumi, Kal-El kemudian dirawat oleh pasangan Martha dan Jonathan Kent di Kansas.

Saat remaja, Ia tumbuh sebagai seorang Jurnalis bernama Clark Kent. Sampai kemudian bahaya mulai menyerang bumi, Clark pun memenuhi panggilannya sebagai seorang pahlawan super untuk melawan kejahatan sebagai "Superman".

Kenapa wajib dinantikan?
Man of Steel sudah tak bisa dipungkiri lagi sebagai film superhero paling dinantikan tahun ini. Ekspektasi para fans Superman pun semakin tinggi karena filmnya diarahkan oleh Zack Snyder, Sutradara visioner yang pernah membuat film Superhero yang banyak mendapat pujian Watchmen. Belum lagi dengan duduknya Christopher Nolan (sutradara Trilogy The Dark Knight) sebagai Produser. Filmnya diperkirakan akan mengikuti 'jejak sukses' Batman dengan menampilkan kisah yang lebih 'manusiawi' dari Superhero satu ini. Filmnya diharapkan bisa mengobati kekecewaan pada penonton atas film reboot "Superman Returns" karya Bryan Singer yang banyak mendapat kritikan.

 
6. KICK-ASS 2
Sutradara : Jeff Wadlow
Pemain : Aaron Johnson, Chloe Moretz, Christopher Mintz-Plasse, Clark Duke, Donald Faison, John Leguizamo, Olga Kurkulina, dan Jim Carrey.

Rencana Rilis : 28 Juni 2013
Setelah Kick-Ass (Aaron Johnson) berhasil 'menginspirasi' sekelompok orang untuk menjadi superhero bertopeng seperti layaknya dirinya, Ia pun bergabung dengan kelompok yang dipimpin oleh Colonel Stars dan Stripes (Jim Carrey).

Kelompok Superhero amatir ini kemudian diburu oleh Red Mist (yang telah 'bangkit' kembali dengan julukan 'The Mothe Fuc*er'). Hanya Hit Girl (Chloe Grace Moretz) yang dengan senjatanya bisa mengatasi serangan dari Red Mist tersebut.

Kick-Ass dan Hit Girl awalnya sudah ingin 'pensiun' dari profesi mereka sebagai Superhero dan mulai menjalani kehidupan remaja normal mereka sebagai Dave dan Mindy. Namun ketika kelulusan sekolah semakin mendekat, dan Dave belum tahu apa yang akan Ia kerjakan, Ia akhirnya memutuskan untuk kembali membuat Team Superhero bersama Mindy.

Sialnya, saat identitas Mindy sebagai Hit Girl terbongkar ke publik, Ia memutuskan untuk pensiun. Dave yang tinggal seorang diri kemudian memutuskan bergabung bersama Justice Forever  yang dipimpin oleh Colonel Stars and Stripes.

Saat mereka mulai beraksi, kemudian muncul super-villain pertama di dunia bernama 'The Mother F%&*^r' (transformasi Red Mist) yang kembali memperkuat jaringan kejahatannya untuk membalas dendam terhadap kematian Ayahnya yang dilakukan oleh Kick-Ass dan Hit-Girl. Namun satu hal yang tak diketahui oleh  'The Mother F%&*^r', jika ia menyerang salah satu anggota dari Justice Forever, maka Ia juga akan berurusan dengan semua anggotanya.

Kenapa wajib dinantikan?
Sebagai superhero yang belum se-terkenal superhero lainnya rilisan Marvel dan DC, film pertamanya tahun 2010 lalu langsung memiliki fans fanatik tersendiri. Tentu saja karena Kick Ass berani menghadirkan konsep Superhero tanpa kekuatan super yang berbeda dengan Superhero lainnya. Belum lagi film keduanya ini akan semakin meriah dengan bergabungnya  Jim Carrey dan tentu saja kembalinya Chloe Moretz yang telah mencuri perhatian luar biasa lewat perannya sebagai Hit Girl.

 
7. MONSTERS UNIVERSITY
Sutradara: Dan Scanlon
Pemain: Billy Crystal, John Goodman, Steve Buscemi, Dave Foley, Julia Sweeney, Joel Murray, dan Peter Sohn.

Rencana Rilis : 21 Juni 2013 (3D)
Film prekuelnya ini mengisahkan tentang kisah persahabatan antara Mike dan Sulley saat mereka masih berada di "University of Fear".

Kenapa wajib dinantikan?
Lebih dari 10 tahun  dinantikan akhirnya muncul kisah baru dari monster raksasa Sulley dan monster bermata satu "Mike". Namun bukan sekuel kali ini, melainkan sebuah prekuel. Film ini sekaligus menjadi film prekuel pertama sepanjang sejarah Rumah Produksi Pixar. Apalagi dengan jarak hampir 12 tahun, film ini bisa menjadi ajang nostalgia yang menyenangkan bagi seluruh keluarga saat menyaksikanya di bioskop.


8. PACIFIC RIM
Sutradara : Guillermo del Toro
Pemain : Charlie Hunnam, Idris Elba, Rinko Kikuchi, Charlie Day, Max Martini, Rob Kazinsky, Clifton Collins Jr., dan Diego Klattenhoff.

Rencana Rilis : 12 Juli 2013 (3D)
Pacific Rim sendiri mengisahkan tentang monster raksasa maha dahsyat bernama Kaiju yang bangkit dari lautan. Perang besar untuk mengalahkan para monster tersebut demi keselamatan jutaan umat manusiapun dimulai.

Untuk mengalahkan monster Kaiju, mereka harus menggunakan senjata canggih berbentuk robot yang disebut "Jaegers" . Robot tersebut akan dikendarai oleh pimpinan Pilot (Charlie Hunnam) dan anak buahnya (Rinko Kikuchi).

Bersama mereka berjuang mati-matian dan menjadi satu-satunya harapan bagi jutaan umat manusia dari teror monster tersebut.

Kenapa wajib dinantikan?
Monster versus Robot, Ibarat Godzilla ditandingkan dengan Transformers. Rasanya dua hal itu saja sudah langsung membuat calon penonton penasaran dan berbondong-bondong ke bioskop. Ditambah lagi filmnya diarahkan oleh Sutradara yang memang sudah tak diragukan lagi untuk tema serupa, Guillermo Del Toro (Pans Labyrinth, Hellboy). Film ini juga menelan bujet produksi yang sangat besar melebihi $200 Juta dan merupakan salah satu proyek film Del Toro paling ambisius. So, tak ada alasan untuk melewatkan yang satu ini.

 
9. THE HUNGER GAMES: CATCHING FIRE
Sutradara: Francis Lawrence
Pemain: Jennifer Lawrence, Josh Hutcherson, Liam Hemsworth, Sam Claflin, Jena Malone, Jeffrey Wright, Philip Seymour Hoffman, Amanda Pllummer,  Elizabeth Banks, Woody Harrelson, dan Donald Sutherland.

Rencana Rilis: 22 November 2013
Kisahnya dimulai setelah Katniss Everdeen (Jennifer Lawrence) kembali ke Distrik 12, usai memenangkan pertandingan Hunger Games  ke-74, bersama rekan sekampungnya, Peeta Mellark (Josh Hutcherson).

Kemenangan tersebut bukan berarti bahwa Katniss dan Peeta terlepas dari rongrongan, serta kuasa Capitol.

Katniss dan Peeta kemudian diharuskan melakukan tur keliling 11 distrik lain, sebagai salah satu tugas pemenang The Hunger Games. Tur ini sebenarnya merupakan cara lain bagi Capitol dalam menunjukkan kekuasaan atas seluruh penduduk Panem.

Pemerintahan Panem di Capitol, yang dipimpin oleh Presiden Snow ( Donald Sutherland), sendiri masih mencium bakat pemberontakan yang ditunjukkan oleh Katniss di pertandingan Hunger Games.

Maka dibuatlah sebuah peraturan bahwa Katniss dan Peeta harus mengikuti pertandingan Hunger Games ke-75 yang disebut The Quarter Quell.

Kali ini peserta pertandingan, bukanlah sepasang tribute yang dipilih dari setiap distrik, melainkan 24 pemenang Hunger Games di tahun-tahun kompetisi sebelum kompetisi tahun ke-74 di mana Katniss dan Peeta ikut.

Namun, pertandingan yang awalnya ditujukan oleh Presiden Snow untuk meredam pemberontakan, ternyata malah semakin membuka kesempatan itu.

Ditambah saat diketahui bahwa Distrik 13 yang sebelumnya dikabarkan telah dihancurkan oleh Capitol, ternyata masih ada.

Kenapa wajib dinantikan?

Film pertamanya menghasilkan hampir $700 Juta diseluruh dunia. Filmnya juga telah menjadi 'pengganti' yang sempurna saat Summit Entertainment harus 'menutup' seri Twilight Saga. Berbeda dengan Twilight Saga yang mendapat kritkan, film pertama Hunger Games justru 'banjir' pujian. Maka tak heran sekuelnya ini diharapkan akan mampu melampaui kesuksesan film pertamanya dan mampu memuaskan imajinasi fans fanatik yang sudah membaca novelnya. Alasan lain? Ya, tentu saja ingin melihat Jennifer Lawrence dan Josh Hutcherson yang kembali sebagai Katniss dan Peeta.

10.  THE HOBBIT : DESOLATION OF SMAUG
Sutradara: Peter Jackson
Pemain : Martin Freeman, Ian McKellan, Richard Armitage, Orlando Bloom, Luke Evans, Lee Pace, Evangeline Lilly, dan suara dari Benedict Cumberbatch.

Rencana Rilis : December 13, 2013 (3D)
Bilbo Baggins, Gandalf, dan para kurcaci berhasil lolos dari Misty Mountains dengan Bilbo yang kini telah memegang 'one ring'. Mereka kemudian melanjutkan perjalanan mereka untuk merebut kembali emas mereka dari Naga Smaug.

Kenapa wajib dinantikan?
Film pertamanya saat ini masih tayang dan meraih kesuksesan besar di bioskop-bioskop seluruh dunia (termasuk Indonesia).  Penonton yang telah menyaksikan film pertamanya dan penasaran dengan 'ending' film pertamanya yang 'menggantung', maka sudah dipastikan akan menyaksikan film keduanya ini. Apalagi sosok Naga yang masih 'disembunyikan' di film pertamanya akhirnya akan diperlihatkan di film keduanya nanti. Serta tentu saja, adegan peperangan yang akan lebih seru dan intens dari film pertamanya yang memang hanya ditujukan sebagai "pengantar" semata.
 
 
Read more ...

Hotel & Resort, Dago, Bandung


Bagi anda yang ingin berinvestasi di kota Bandung silahkan mencoba investasi properti berupa Hotel dengan konsep resort di Bukit Pakar Dago atas, dengan view kota Bandung.


Hotel dengan fasilitas lengkap total kamar 75, Ruang Meeting, Restoran, Kolam Renang dan Spa.Investasi yang menjanjikan.

Harga Rp 59.000.000.000
Berminat Hubungi 081395289269


Read more ...

Prediksi Astronom, 2013 Bumi Kembali Alami Zaman Es

Bumi diprediksi akan masuki 'Little Ice Age' atau zaman es baru di tahun mendatang akibat rendahnya aktivitas matahari, demikian yang diungkapkan para peneliti.
http://gb.fotolibra.com/images/previews/50046-ice-age-hunters-with-spears-illustration.jpeg

Fenomena Aktivitas bintik pada matahari, yang diikuti siklus setiap tahunan, akan mencapai puncaknya pada tahun 2013, setelah itu akan mulai sedikit berkurang. Tapi astronom berpikir kenaikan berikutnya akan kurang intensif dari normal, atau bisa gagal terjadi sama sekali.

Dilansir melalui Telegraph, selama beberapa dekade, Eropa mengalami musim dingin yang luar biasa dan sangat sering, dan waktu tersebut kemudian disebut 'Little Ice Age'. Meskipun tidak ada bukti konklusif yang saling mempengaruhi satu sama lain, banyak ilmuwan mempercayai hal itu.

Bintik matahari adalah lubang kecil gelap di permukaan matahari, yang disebabkan oleh area kecil dari aktivitas magnetik kuat yang mengganggu aliran normal gas yang dipanaskan secara intens.

Ketika ada bintik matahari yang lebih besar, secara keseluruhan hasil dari matahari yang disebut radiasi matahari total atau total solar irradiance (TSI) yang juga tinggi.

Frank Hill, dari National Solar Observatory di New Mexico, yang bekerja pada salah satu studi, mengatakan, "Fakta bahwa ada tiga baris yang terpisah dari semua bukti menunjuk ke arah yang sama dan sangat menarik."

Tapi Joanna Haigh profesor fisika atmosfer di Imperial College London, mengatakan, “Pemanasan global bisa menimpa efek pendinginan pada iklim bumi.”

Selama waktu itu suhu di barat laut eropa hampir 1 derajat Celcius lebih rendah dari normal, dan sekitar 0.5 derajat Celcius lebih rendah dari rata-rata suhu global.

Namun, ia pun mengingatkan, "Bahkan jika prediksi benar, efek pemanasan global akan melampaui kemampuan matahari untuk mendinginkan bahkan dalam skenario paling dingin. Dan dalam hal apapun, efek pendinginan hanya terjadi sementara. Ketika aktivitas matahari kembali normal, maka gas rumah kaca tidak akan pergi," tandasnya.
 
 
 
Read more ...

Monday, 31 December 2012

Kost Putri Undip Simpang Lima Semarang





Kost kusus putri di Simpang Lima Semarang

Harga mulai dari Rp 375 ribu sampai Rp 1.500.000 / bulan.
Lokasi strategis dan berada di kawasan Elit kota Semarang Jl. Erlangga Simpang Lima
bisa berjalan kaki dari kost ke kampus UNDIP dan Mal Ciputra.
 
cocok untuk pelajar dan profesional muda yg mencari ketenangan dan kenyamanan di tengah kota.
kawasan bebas kumuh dan jauh dari perkampungan padat, kebersihan dan keamanan terjamin

Fasilitas umum : ruang tamu, lemari es, meja makan, ruang santai lengkap dgn TV, dapur bersih bebas gunakan Gas LPG gratis, air Aqua galon Gratis. Ada fasilitas tambahan Dokter senior panggilan Gratis jika diperlukan jika ada yang sakit.

Fasilitas Kamar Lengkap. spring bead, lemari 2 pintu, meja rias + cermin, korden+vitrase, lantai granit dll.

Berminat Hub: 0816.1957.404 ( NO SMS)



Read more ...

Apartemen Puncak Kertajaya Surabaya





Jual 2 unit Apartemen Puncak Kertajaya type 36 VIEW POOL

Harga Rp 245.000.000 / unit (harga dibawah pasaran)
Luas bangunan : 36 m2 terletak di Tower A Lantai 3
2 Kamar tidur, 1 Kamar mandi, Sertifikasi : HGB - Hak Guna Bangun
Alamat Kertajaya Indah Regency Surabaya

2 unit Apartemen bersebelahan menguntungkan bagi calon pembeli yang berminat membeli ke duanya.
Apartemen nomer 333 dan 335 ada pintu koneksi. Bangunan baru view kolam renang Fasilitas umum di apartemen Kolam renang, Mini market, Covered parking

Berminat hubungi : 087.85.2400.676 ( No SMS dan komentar ya, jarang online)




Read more ...

Memasang Yahoo Messenger Status di Blog / Situs

yahoo messenger cara memasang
tampilan awal yahoo messenger
Yahoo Messenger (YM) merupakan salah satu media chatting populer di Indonesia. Awal mula kemunculan yahoo messenger barangkali berbarengan dengan kepopuleran MIRC yang juga merupakan media chatting. Namun ketika saat ini MIRC sudah tenggelam dan jarang digunakan orang untuk melakukan chatting, YM masih saja digunakan banyak orang. Bahkan beberapa situs penyedia jasa via internet menyediakan fasilitas chatting yang menggunakan YM sebagai medianya. Tengok saja di situs hosting terkenal seperti Idwebhost dan MWN. Kedua situs besar tersebut menggunakan YM sebagai media komunikasi instant (instant message) dengan para konsumennya.

Yahoo Messenger di Idwebhost
Yahoo Messenger di Idwebhost
Yahoo Messenger di MWN
Yahoo Messenger di MWN


Padahala kalau di pikir-pikir bukannya Yahoo messenger ini tanpa saingan. Facebook dan Google merupakan dua perusahaan besar yang juga memberikan fasilitas chatting bagi penggunanya. Dan sampai saat artikel ini ditulis, facebook masih bertengger sebagai media sosial nomor satu di dunia. Namun barangkali bukan pada tempatnya saya melakukan pembahasan atau perbandingan IM dari facebook atau google (dengan Gtalk nya) vs yahoo messenger. Mungkin kedepan kita bisa mengulas mengenai yahoo messenger vs Gtalk vs Facebook IM.

Cara chatting dengan Yahoo Messenger
Seperti yang kita ketahui, untuk bisa chatting menggunakan YM, kedua belah pihak yang akan melakukan chatting perlu berada dalam keadaan online. Nah dari sini kita bisa tahu mengapa sebagian orang perlu memasang status yahoo messenger di blog / situs mereka. Dalam hal situs penjualan online, salah satu alasannya adalah agar konsumen bisa tahu jika si penjual sedang online atau tidak. Jika penjual sedang online, maka si calon pembeli bisa langsung bertanya-tanya mengenai hal-hal yang belum dia pahami. Lantas mengapa, tidak via telepon atau SMS saja? Well, sederhana saja, karena chatting via YM ini relatif lebih nyaman dan jauh lebih murah dibandingkan dengan telepon. Meskipun demikian, sebagian besar toko online menyediakan nomor telepon, nomor SMS, bahkan alamat email untuk kemudahan komunikasi.

Cara memasang status YM di situs / blog
Cara memasang YM di situs kita hampir sama dengan memasang widget atau kode html di blog atau situs kita. Apa itu widget, dan bagaimana cara memasang widget, bisa anda anda baca di artikel terkait. Intinya, anda tinggal copy pastekan kode status yahoo messenger di widget / sidebar situs / blog anda.

Kode html untuk status yahoo messenger
Berikut ini kode status yahoo messenger untuk situs / blog kita;


<a href="ymsgr:sendIM?yahoo_id_kamu">
<img src="http://opi.yahoo.com/online?u=yahoo_id_kamu&amp;m=g&amp;t=14&amp;l=us">
</a>
 

Anda tinggal mengganti tulisan yahoo_id_kamu di atas menggunakan Yahoo ID milik anda. Setelah itu, tinggal copy pastekan kode html diatas di situs / blog anda. Selesai.


Barangkali anda bertanya-tanya, mengapa angka 14 di kode html Yahoo messenger di atas juga saya beri warna lain? Ini karena anda bisa menggantinya dengan variasi angka mulai dari 1 - 23 untuk mendapatkan tampilan gambar status yang berbeda-beda.

Oh ya, berikut ini saya berikan layanan gratis cara mudah membuat kode yahoo messenger. Tinggal masukkan ID yahoo anda dan tekan tombol dibawah ini, maka kode yahoo messenger anda sudah otomatis tersusun

ID YM anda

Hasil kode HTML Yahoo Messenger anda;

Daftar tampilan / gambar status yahoo messenger
Berikut ini daftar tampilan dari yahoo messenger untuk berbagai kode angka. Di bagian kiri adalah tampilan ketika offline sedangkan di bagian kanan adalah tampilan ketika online.

status yahoo messenger pilihan

gambar status yahoo messenger

pilihan status yahoo messenger

status yahoo messenger

tampilan status yahoo messenger
Nah semoga informasi mengenai cara memasang Yahoo messenger di atas bermanfaat serta memudahkan  anda.
Read more ...

Contact Mas Basir

Bagi sobat pengunjung blog mas-basir.blogspot.com yang ingin memberikan kritik, saran, masukan, atau apapun demi kemajuan dan kebaikan blog ini, silakan bisa langsung sampaikan ke saya melalui:

E-mail : mubasiralamsah@live.com
Facebook : www.facebook.com/areksmkti
Twitter : www.twitter.com/mubasir05
YM : mubasir05
Hp : 081515157224
atau bisa juga melalui form komentar di bawah.
Read more ...

Cara Menempatkan kode Adsense Dalam blog di Tengah Postingan


Cara Menempatkan kode Adsense Dalam blog di Tengah Postingan - Jika Anda menempatkan kode adsense di tengah pos, lebih mudah untuk mendapatkan
klik frequently.lebih membantu untuk mendapatkan uang.Silakan Mencobanya ini.

1. Pertama-tama Anda harus mengurai code.Pergi ke tautan AdParser.

2.Setelah masuk ke akun blogger Anda dan pergi ke
  dashboard >> Tata Letak >> Edit HTML

3. Periksa THE "Expand Template Widget" dan
     cari kode ini dengan menggunakan Ctrl + F
                                <data:post.body/>
4.Sekarang ganti kode diatas dengan kode di bawah ini.


 <div expr:id='"aim1" + data:post.id'></div>
        <div style="clear:both; margin:10px 0">
           <!-- Your AdSense code here -->
          </div>
             <div expr:id='"aim2" + data:post.id'>
                <data:post.body/></div>
<script type="text/javascript">
var obj0=document.getElementById("aim1<data:post.id/>");
var obj1=document.getElementById("aim2<data:post.id/>");
var s=obj1.innerHTML;
var r=s.search(/x3C!-- adsense --x3E/igm);
if(r>0) {obj0.innerHTML=s.substr(0,r);obj1.innerHTML=s.substr(r+16);}
</script>

5. Sekarang simpan template. Sekarang masukkan kode ini khusus untuk setiap posting Anda.
      <-! Adsense -> ini adalah tempat Anda ingin menempatkan kode adsense Anda.
6. Ceria. 


Read more ...

Cara Membuat Tab Menu Melayang

Dari sekian banyak Tab Menu, dan ada beberapa yang sudah saya bahas disini, :w; rasanya ada yang kelupaan yaitu Tab Menu yang saya beri nama Tab Menu Melayang yang bisa menggulung / Spoiler [bisa buka tutup kalau mouse didekatkan] :z; 

Sedikit saya bahas apa kelebihan dari Tab Menu ini dibandingkan dengan yang pernah saya posting, diantaranya diperlukan tempat yang lebih sedikit tapi di dalamnya kaya isi, dan bisa ditampilkan dimana kawan suka [kiri atas, kanan atas maupun dibawah] cuma dengan mengganti text posisinya :z; Demonya kawan bisa lihat » disini 
Caranya membuatnya :
  • Masuk Account Blogger dengan ID kawan
  • Pada Dasbor pilih Template - Edit HTML
  • Copas kode Css berikut dan taruh diatas ]]></b:skin>
#begomenu{position:fixed;left:5px;top:5px;background-color:#236C95;border-radius:10px;-moz-border-radius:10px;border:1px solid #FFF;width:212px;height:20px;color:#FF0;transition:all .5s ease-in;-moz-transition:all .5s ease-in;-webkit-transition:all .5s ease-in;-o-transition:all .5s ease-in;z-index:3;overflow:hidden;padding:9px 15px 10px;}
#begomenu h3{margin:0;padding:0;text-align:center;cursor:pointer;font-size:14px;}
#begomenu ul{border-radius:10px;-moz-border-radius:10px;border:2px solid #FF0;background-color:#95CAFF;margin:15px 0;padding:0 15px;}
#begomenu li{list-style:none;margin:0 0 5px;padding:0;} #begomenu li a{color:#00F;text-decoration:none;font-size:11px;}
#begomenu li a:hover{color:#F00;}
#begomenu:hover{z-index:5;height:210px;}


Text warna merah adalah posisi tampilan, silahkan disesuaikan].
Text yang berwarna biru adalah untuk warna background luar dengan font warna Kuning  :r; dan begitu seterusnya  :r;
Teks yang saya beri warna violet adalah lebar dan tinggi Tab silahkan disesuaikan 
  • Kalau sudah pas simpan template kawan 
  • Selanjutnya pilih Tata Letak
  • Pilih Tambah Gadget - HTML/JavaScript [bisa digabung pada Gadget lainnya]
  • Copas kode HTML berikut kedalamnya 

<div id="begomenu"><h3>TAB MENU MELAYANG</h3><ul><li><a href="http://tips-blogbego.blogspot.com/p/siapa-saya.html" title="adalah Profil saya" target="_blank">SIAPA SAYA</a></li> <li><a href="http://tips-blogbego.blogspot.com/p/kontak-kami.html" title="untuk menghubungi saya" target="_blank">KONTAK KAMI</a></li><li><a href="http://www.facebook.com/?ref=home/" target="_blank" title="Facebook Putu Blogbego">FACEBOOK</a></li> <li><a href="http://info-blogbego.blogspot.com/" target="_blank" title="info blog dan komputer berbahasa inggris">BLOG & COMPUTING INFO</a></li> <li><a href="http://www.alambali.co.cc/" target="_blank" title="informasi wisata di Bali berbahasa Inggris">ALAM BALI.CO.CC</a></li> <li><a href="http://melajah-di.blogspot.com/" target="_blank" title="informasi Bali : Budaya, sejarah dll">MELAJAH DI</a></li> <li><a href="http://blog-bego.blogspot.com/" target="_blank" title="Blog untuk Demo">BLOGBEGO</a></li> </ul></div>


Silahkan ganti URL saya dengan URL kawan, dan kalau semuanya sudah pas jangan lupa simpan Template kawan dan lihat hasilnya :x; 

Read more ...

Ucapan Selamat Tahun Baru dalam Berbagai Bahasa



SELAMAT TAHUN BARU DALAM BERBAGAI BAHASA DUNIA
AFRIKAANS gelukkige nuwejaar
ALBANIAN Gëzuar vitin e ri
ALSATIAN e glëckliches nëies / güets nëies johr
ARABIC aam saiid / sana saiida
ARMENIAN shnorhavor nor tari
AZERI yeni iliniz mubarek
BAMBARA bonne année
BASQUE urte berri on
BELARUSIAN З новым годам (Z novym hodam)
BENGALI subho nababarsho
BERBER asgwas amegas
BETI mbembe mbu
BOBO bonne année
BOSNIAN sretna nova godina
BRETON bloavezh mat / bloavez mad
BULGARIAN честита нова година (chestita nova godina)
BURMESE hnit thit ku mingalar pa
CANTONESE kung hé fat tsoi
CATALAN bon any nou
CHINESE xin nian kuai le / xin nian hao
CORSICAN pace e salute
CROATIAN sretna nova godina
CZECH šťastný nový rok
DANISH godt nytår
DUTCH gelukkig Nieuwjaar
ESPERANTO felicxan novan jaron
feliæan novan jaron (Times SudEuro font)
ESTONIAN head uut aastat
FAROESE gott nýggjár
FINNISH onnellista uutta vuotta
FLEMISH gelukkig Nieuwjaar
FRENCH bonne année
FRISIAN lokkich neijier
FRIULAN bon an
GALICIAN feliz aninovo
GEORGIAN გილოცავთ ახალ წელს (gilocavt akhal tsels)
GERMAN ein gutes neues Jahr / prost Neujahr
GREEK kali chronia / kali xronia
eutichismenos o kainourgios chronos (we wish you a happy new year)
GUJARATI sal mubarak
GUARANÍ rogüerohory año nuévo-re
HAITIAN CREOLE bònn ané
HAWAIIAN hauoli makahiki hou
HEBREW shana tova
HINDI nav varsh ki subhkamna
HMONG nyob zoo xyoo tshiab
HUNGARIAN boldog új évet
ICELANDIC farsælt komandi ár
INDONESIAN selamat tahun baru
IRISH GAELIC ath bhliain faoi mhaise
ITALIAN felice anno nuovo, buon anno
JAVANESE sugeng warsa enggal
JAPANESE akemashite omedetô
KABYLIAN asseguèsse-ameguèsse
KANNADA hosa varshada shubhaashayagalu
KAZAKH zhana zhiliniz kutti bolsin
KHMER sur sdei chhnam thmei
KIRUNDI umwaka mwiza
KOREAN seh heh bok mani bat uh seyo
KURDE sala we ya nû pîroz be
LAO sabai di pi mai
LATIN felix sit annus novus
LATVIAN laimīgu Jauno gadu
LIGURIAN feliçe annu nœvu / feliçe anno nêuvo
LINGALA bonana / mbula ya sika elamu na tonbeli yo
LITHUANIAN laimingų Naujųjų Metų
LOW SAXON gelükkig nyjaar
LUXEMBOURGEOIS e gudd neit Joër
MACEDONIAN srekna nova godina
MALAGASY arahaba tratry ny taona
MALAY selamat tahun baru
MALTESE is-sena t-tajba
MAORI kia hari te tau hou
MARATHI navin varshaachya hardik shubbheccha
MONGOLIAN shine jiliin bayariin mend hurgeye (Шинэ жилийн баярын мэнд хvргэе)
MORÉ wênd na kô-d yuum-songo
NORWEGIAN godt nyttår
OCCITAN bon annada
PERSIAN sâle no mobârak
POLISH szczęśliwego nowego roku
PORTUGUESE feliz ano novo
ROMANCHE bun di bun onn
ROMANI bangi vasilica baxt
ROMANIAN un an nou fericit / la mulţi ani
RUSSIAN С Новым Годом (S novim godom)
SAMOAN ia manuia le tausaga fou
SANGO nzoni fini ngou
SARDINIAN bonu annu nou
SCOTTISH GAELIC bliadhna mhath ur
SERBIAN srećna nova godina
SHIMAORE mwaha mwema
SHONA goredzwa rakanaka
SINDHI nain saal joon wadhayoon
SINHALA suba aluth avuruddak vewa
SLOVAK stastlivy novy rok
SLOVENIAN srečno novo leto
SOBOTA dobir leto
SPANISH feliz año nuevo
SRANAN wan bun nyun yari
SWAHILI mwaka mzuri / heri ya mwaka mpya
SWEDISH gott nytt år
SWISS-GERMAN es guets Nöis
TAGALOG manigong bagong taon
TAHITIAN ia orana i te matahiti api
TAMIL iniya puthandu nalVazhthukkal
TATAR yaña yıl belän
TELUGU nuthana samvathsara subhakankshalu
THAI สวัสดีปีใหม่ (sawatdii pimaï)
TIBETAN tashi délek
TURKISH yeni yiliniz kutlu olsun
UDMURT Vyľ Aren
UKRAINIAN Z novym rokom
URDU naya saal mubarik
UZBEK yangi yilingiz qutlug’ bo’lsin
VIETNAMESE Chúc Mừng Nǎm Mới / Cung Chúc Tân Niên / Cung Chúc Tân Xuân
WALOON (“betchfessîs” spelling) bone annéye / bone annéye èt bone santéye
WELSH blwyddyn newydd dda
WEST INDIAN CREOLE bon lanné
WOLOF dewenati
YIDDISH a gut yohr


Read more ...

Tradisi Tahun Baru di Berbagai Belahan Dunia

Brazil
Masyarakat Brazil mengenal sosok, Lemanja, dewa laut dalam legenda negara ini. Setiap malam tahun baru, masyarakat Brazil menyelenggarakan ritual untuk menghormati Lemanja. Nah, di tengah malam pergantian tahun, dengan mengenakan baju putih bersih, masyarakat Brazil bakal berbondong-bondong menuju pantai. Mereka menabur bunga di laut, ngubur mangga, pepaya & semangka di pasir pantai sebagai tanda penghormatan terhadap sang dewa.

Jerman
Menurut kepercayaan orang Jerman, kalo mereka makan sisa hidangan pesta perayaan New Year's Eve di tanggal 1 Januari, mereka nggak akan mengalami kekurangan pangan selama setahun penuh. Di Berlin, makanan klasik yang biasa disajiin di hari istimewa ini ialah ikan mas. Yang unik, duri ikan mas tersebut akan dibagiin ke para tamu untuk dibawa pulang sebagai good luck charm

Yunani
Menurut orang Yunani buah delima melambangkan kesuburan dan kesuksesan. Jadi, tiap tanggal 1 Januari, mereka menebarkan biji buah delima ke arah pintu rumah, toko & perkantoran, sebagai simbol doa agar hidup makmur sepanjang tahun baru.

Italia
Di Naples, salah satu kota di Italia ada suatu kebiasaan untuk melemparkan barang-barang yang sudah usang atau nggak kepakai lagi ke luar jendela tepat pada pukul 24:00 di tanggal 1 Januari. Jadi, kalo agan berjalan-jalan di Naples besok paginya, jangan heran menemukan banyak peralatan dapur, lemari es & barang-barang rongsokan tersebar di jalanan. Wah, pemulung panen nih

Spanyol
Tepat tengah malam di tanggal 31 Desember, orang-orang Spanyol biasanya makan anggur dan berdoa. Jumlah anggur yang dimakan cuma 12 biji, dengan maksud untuk 12 harapan pada setiap 12 bulan di tahun yang baru.

Jepang
Tiap tahun baru, orang Jepang akan menikmati makanan yang terdiri dari tiga jenis makanan awetan yaitu telur ikan, sebagai simbol kemakmuran; ikan sardin asap biasa disebut tatsukuri, yang berarti tanah yang subur; dan manisan tumbuhan laut yang merupakan simbol perayaan.

Korea
Orang Korea mempunyai sapaan akrab di setiap tahun baru "Sudahkah Anda makan Thuck-Gook?". Nah, kalo menurut kepercayaan orang Korea, kalo pada saat malam pergantian tahun menyantap kaldu daging sapi dengan potongan telur dadar dan kerupuk nasi atau thuck gook, maka mereka nggak akan bertambah tua tahun itu. Heh?! Buat yang pingin awet muda, bisa makan ini nih,,

Indonesia
Petasan / kembang api
Biar dikasih larangan sebagaimanapun, tetep aja tiap ada perayaan/hajatan, petasan / kembang api pasti ada. Emang sih bahaya gan, tapi pasti agan setuju deh kalo pesta nggak ada petasan/kembang api, berasa nggak meriah apalagi petasan/kembang api sekarang keren-keren.

Terompet
kayanya nggak afdol kalo ngerayain tahun baru tanpa terompet. Biasanya menjelang tengah malam, di sepanjang jalan, terompet rame dibunyiin dimana-mana. Bukan Cuma anak kecil yang bunyiin, yang dewasa juga mainin.. ngaku deh, pasti pernah juga suka main terompet
sekarang bentuk terompet macam-macam, unik & lucu..harganya apalagi....yah, gak ada salahnya sih, itung-itung kasih rezeki ke pedagang terompet setahun sekali
Tukar kado
Tidak tahu sejak kapan tradisi tukar kado tiap tahun baru ini dimulai. Yang pasti. Biar seru, biasanya nominal harga kado ditentuin & ditentuin syarat-syaratnya. banyak yang bisa jadi bahan pertimbangan, seperti mulai dari pocer makan siang di kantin kantor ampe celengan ayam yg isinya duit receh

Bbq-an
Ini pilihan yang paling okeh, daripada ngerayain pergantian tahun di hotel yang pasti tarif rate-nya setinggi langit atau macet-macetan di jalan, mending di rumah aja bareng keluarga & teman-teman, makan-makan & kumpul-kumpul.


source: http://bayusp.blogspot.com/2010/12/tradisi-tahun-baru-dari-berbagai-negara.html
Read more ...

7 Tradisi Tahun Baru nan Unik

Seperti pepatah "Lain lubuk lain ikannya", begitu pula ragam perayaan menyambut tahun baru di berbagai negara dengan tradisinya masing-masing. Di antaranya, bisa terlihat seperti di bawah ini.

1. Bola Api Viking (Scotlandia)

Setiap tanggal 31 Desember, di Scotlandia berlangsung festival tahunan "Festival of Hogmanay". Semua lelaki dewasa banyak yang jadi peserta, dan mereka berparade melalui jalan-jalan utama sambil memegang suluh.

Walhasil, bola-bola api memenuhi udara Scotlandia sepanjang malam tutup tahun tersebut. Festival ini merupakan tradisi turun-temurun sejak jaman bangsa Viking menguasai Skandinavia.

Mereka percaya bola-bola api tersebut sebagai lambang pemurnian serta pengharapan pada kembalinya matahari menyaput musim dingin agar cepat berlalu.


2. Pecahkan Piring di Rumah Tetangga (Denmark)

Warga Denmark punya tradisi unik lain lagi, yaitu memecahkan piring dengan melemparkannya ke pintu di rumah tetangga mereka. Tradisi ini sudah meluas di seluruh Denmark sehingga tak ada satu orang pun yang mengeluh atau memarahi sang pelaku.

Kepercayaan tersebut guna mendapat keberuntungan selama setahun. Makanya, bagi keluarga yang paling banyak memecahkan berbagai benda pecah-belah di pintu tetangga, merekalah yang dipercaya paling banyak mendapat keberuntungan.


3. Berbicara pada Roh (Mexico)

Berbicara pada roh-roh merupakan kepercayaan yang melekat erat pada penduduk Mexico, dan malam tahun baru diyakini sebagai saat paling tepat untuk berkomunikasi dengan roh-roh orang mati sebagai cara mendapat pesan tertentu, atau petunjuk akan masa depan.

Akhirnya, tradisi ini jadi lahan bisnis tahunan. Contohnya, di Taos Inn, sebuah penginapan di New Mexico menawarkan paranormal yang siap jadi penghubung dengan dunia roh. Satu sesi selama 15 menit ini dihargai 15 US Dollar.


4. Daun Mistletoe Pengharap Jodoh (Irlandia)

Di Irlandia, daun mistletoe kerap digunakan oleh wanita yang ingin cepat dapat jodoh. Biasanya saat malam pergantian tahun, gadis-gadis lajang tersebut menaruh beberapa helai daun mistletoe di bawah bantal sehingga 'pangeran pujaan hati' bisa cepat datang melamar mereka.

Selain itu, mereka juga percaya kebiasaan ini untuk menjauhkan dari nasib sial di tahun yang baru menjelang.

Daun mistletoe adalah daun yang sering digunakan sebagai hiasan pada perayaan Natal. Pohon ini sebenarnya tumbuhan parasit dari ordo Santalales yang terdiri dari keluarga Santalaceae, Loranthaceae, dan Misodendraceae.


5. Bakar Orang-Orangan Sawah (Ekuador)

Nyaris serupa dengan tradisi warga Skotlandia, di Equador juga merayakan tahun baru dengan api. Namun, di negara Amerika Latin ini, api digunakan untuk membakar Orang-Orangan Sawah (Scarecrows) yang biasanya terbuat dari kumpulan kertas koran dan bilah-bilah kayu.

Pembakaran dilakukan tepat tengah malam, jam "00:00" saat pergantian tahun, dan dilakukan hampir di tiap-tiap rumah. Mereka percaya, dengan membakar Orang-Orangan Sawah, maka terbakar habislah semua hal buruk selama setahun yang lewat.

Orang-orangan Sawah tersebut juga dipercaya membuat takut nasib sial, sehingga tahun yang baru bisa membawa keberuntungan dan kebahagiaan.


6. Bertahun Baru di Pemakaman (Chile)

Di Chile, tepatnya di Talca ada tradisi unik setiap pergantian tahun. Warga Talca merayakan tahun baru bersama keluarga mereka yang sudah meninggal. Karenanya, setiap jam 23.00 Walikota Talca membuka gerbang pemakaman utama di Talca.

Saat itulah penduduk berdatangan dengan iringan musik klasik dan kerlip lampu yang temaram sebagai pelengkap acara. Tradisi ini mengandung kepercayaan, bahwa orang yang sudah meninggal telah menunggu keluarganya dan harus memulai tahun yang baru bersama mereka.


7. Underwear Warna-Warni (Brazil)

Sebenarnya perayaan ini tidak hanya berlaku di Brazil, tapi juga hingga Bolivia dan Mexico. Penduduk Amerika Latin percaya, dengan mengenakan pakaian dalam (underwear) warna-warni saat malam tahun baru akan membuat nasib baik menghampiri mereka sepanjang tahun.

Biasanya yang digunakan adalah warna-warna menyala seperti merah atau kuning. Warna merah melambangkan kehidupan penuh cinta bakal terus menghampiri. Sementara warna kuning untuk meraih kemakmuran lebih mudah.

Wah, rasanya perayaan tahun baru di Brazil dan negara Amerika Latin sekitarnya ini paling menggiurkan, ya.



Read more ...

Cara Menghilangkan Tulisan Tampilkan Posting.....

Kawan Blogger sudah pasti sering Blogwalking [mengunjungi / dikunjungi] mungkin dalam rangka mencari ispirasi atau mencari sesuatu, dan pada umumnya yang dilihat Daftar Isi atau memilih Katagori Blog kalau kawan ingin mencari sesuatu secara fokus :z; yang mana akan tampil Tulisan "Tampilkan posting dengan label [yang dipilih] Tampilkan semua posting" seperti contoh yang saya pilih di Blog ini adalah Kreasi, :q; 

Perhatikan Kotak Merah 

Setelah kawan memperhatikan Contoh Gambar / Image diatas, mari kita lanjut ke Cara menghilangkan teks tersebut  :r;

  • Masuk Account Blogger dengan ID kawan
  • Pada Dasbor pilih Template - Edit HTML - Lanjutkan
  • Copas script berikut diatas  ]]></b:skin> 
 .status-msg-wrap{display:none; } 

  • Simpan Template kawan

Read more ...

Sunday, 30 December 2012

Jual Kost kota Jember





Dijual kost-kosan di kota Jember

Rumah Kost 20 kamar tidur 15 kamar mandi, SHM
Dijual Rp 2.400.000.000 nego
Garasi: bisa menampung 3 mobil 10 motor 
Luas tanah : 540 m2 Luas bangunan : 425 m2
Bangunan 2 lantai menghadap selatan Alamat lokasi : JL Jawa 2C No. 9. Jember
PDAM, listrik 5000w prabayar, meja dapur, ruang tamu, ada IMB dan Ijin pemondokan,wifi

Berminat Hubungi Bhimo A 0811353035



Read more ...

Trik Membeli Properti Kost-Kosan





Trik yang harus anda perhatikan jika ingin membeli Properti yang digunakan sebagai Kost-Kosan.


Anda ingin berinvestasi properti yang dibuat untuk kost-kosan, maka yang harus diperhatikan adalah semua biaya yang harus anda keluarkan untuk segala kepeluan atau perawatan properti tersebut. Jika anda ingin sukses di bisnis kost-kosan, anda harus berusaha mencapai keuntungan minimal 10%. Selain itu usahakan anda mampu memberikan nilai lebih untuk kost-kosan anda sehingga dapat mendongkrak harga sewa kost tersebut. Perhatikan dengan cermat dan jeli melihat seberapa besar potensinya untuk bisa menaikkan harga sewa properti kost anda.

Potensi yang dapat menaikkan harga sewa:

Tingkat hunian

Lihat daerah atau kawasan properti kost anda berada, jika ternyata kost tersebut selalu penuh dan banyak permintaan, maka ada kemungkinan untuk menaikan harga sewa dari kost tersebut. Dan jika Anda menaikkan harga sewa kost tersebut, berarti return on invest Anda akan naik.

Lokasi
Usahakan kawasan properti kost anda berada satu lokasi atau berdekatan dengan kawasan ramai seperti pertokoan, perkantoran, perindustrian dan sarana pendidikan seperti kampus. Mencari data perkembangan dari kawasan properti kost anda berada, apakah akan mengalami kenaikan atau tidak. Monitoring dan survei harga saingan anda. Usahakan jangan memberikan harga yang terlalu tinggi dari harga para pesaing anda.

Amati Saingan Anda

Amati dan cermati fasilitas apa saja yang diberikan pesaing anda kepada penyewa. Ingat pelayanan lebih selalu menjadi daya tarik terkuat dalam bisnis kost-kosan.

Semoga tulisan ini bermanfaat dan dapat membantu anda yang ingin berinvestasi di bidang properti kost-kosan.

Baca juga :
Hal penting dalam bisnis kost-kosan
Kelebihan dan kekurangan bisnis rumah kost



Read more ...